熊野サンハイツ

  • 兵庫県神戸市兵庫区小山町

  • / 長田駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 3階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
700万円
12.5万円/㎡
相場
876万円
15.7万円/㎡
492
748
1,004
1,259
AI査定結果
推定相場価格
876万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜1,004万円
13.4万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
　
最終更新日: 2026年9月19日
熊野サンハイツ
700万円（12.5万円/㎡）/ 3階 / 55.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/13700万円12.5万円3階 55.8㎡ 1LDK南
2024/09/09450万円7.8万円1階 57.81㎡ 3DK南東
2024/07/30490万円8.8万円1階 55.98㎡ 3DK南東
2024/05/05530万円9.5万円1階 55.98㎡ 3DK南東
2024/04/28600万円10.7万円1階 55.98㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13熊野サンハイツ
神戸市兵庫区小山町
長田駅9分 700万円12.5万円55.8㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年17戸SRC
2026/05/12会下山サンシャイン
神戸市兵庫区湊川町十丁目
上沢駅9分 620万円13.6万円45.52㎡3DK2階 / 5階建 -1981年29戸RC
2026/08/05東山パビヨン
神戸市兵庫区東山町二丁目
湊川駅6分 780万円15.3万円50.83㎡1LDK3階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/07/15グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 730万円12.8万円57.24㎡3DK5階 / 8階建 北西1981年26戸RC
2024/04/17サンハイツ神有
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 640万円11.4万円56.21㎡3DK4階 / 5階建 南西1977年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名熊野サンハイツ
所在地兵庫県神戸市兵庫区小山町
交通長田駅徒歩9分
築年月1979年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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